Consultor en Operaciones Inmobiliarias e Hipotecarias
Experto en Transacciones Inmobiliarias
y Operaciones Hipotecarias
Asesoramiento e Intermediación en Compraventa y Alquiler de Inmuebles de Negocio e Inversión
así como Fincas y Edificios Singulares
Analista y Consultor Inmobiliario
Economista Asesor Hipotecario y Financiero-Fiscal
Valoraciones y Tasaciones
Asset Management
¿Hablamos sin compromiso?
En una visión sistémica, nada que tenga que ver con la Gestión, Administración y Dirección de la PYME y la Empresa Familiar me resulta extraño o ajeno.
Desde 1984: EXPERIENCIA. FORMACIÓN CONTINUA. CONOCIMIENTO.
EN SUMA: SOLUCIONES
Para un permanente Asesoramiento sobre temas Inmobiliarios, Urbanísticos e Hipotecarios y Gestión de Activos aconsejo seguir en Redes Sociales
PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE OPERACIONES INMOBILIARIAS E HIPOTECARIAS
CON INMUEBLES DE NEGOCIO E INVERSIÓN
José M. Arroyo Quero
Consultor Experto en Operaciones y Transacciones Inmobiliarias
Titulado por el Ministerio de Fomento
Activos Inmobiliarios
Gestión de Activos Inmobiliarios
Sinergias profesionales con Abogados, Economistas y Arquitectos
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Seguridad Jurídica y Tranquilidad TécnicaValores que no tienen Precio
En los convulsos tiempos económicos que nos ha tocado vivir se hace imprescindible que cualquier transacción inmobiliaria,
relevancia cuente con una total seguridad jurídica y una absoluta tranquilidad en los apartados técnico, urbanístico, registral, catastral e hipotecario
Estos valores añadidos de garantía adicional solo los pueden aportar aquellos profesionales expertos en la materia, con la suficiente y contrastada pericia.
La Seguridad Jurídica que le aporta la intervención de Abogados en ejercicio con más de 15 años de experiencia.
El Conocimiento Técnico y Urbanístico que implementan Arquitectos y Profesionales de la Edificación
La sinergia de ambos grupos profesionales con la propia actividad del Experto en Operaciones Inmobiliarias e Hipotecarias le ofrece la mayor seguridad y tranquilidad en todas sus transacciones y operaciones inmobiliarias.
Activos Inmobiliarios
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Gestión de Activos Inmobiliarios
Intermediación y Asesoramiento altamente especializado en todo tipo de Operaciones Inmobiliarias, Urbanísticas e Hipotecarias.
Inmuebles de Negocios e Inversión
Naves Industriales y Locales Comerciales
Empresas y Negocios vinculados inseparablemente a Inmuebles
Edificios singulares
Promociones sin vender
Viviendas de determinado nivel de exclusividad
Tasaciones y Valoraciones en Procedimientos Judiciales y/o en Acuerdos Extraprocesales
"Due Diligence" Inmobiliaria
Renegociación Hipotecaria y de otras cargas registrales.
Adquisición de Inmuebles de Entidades Financieras
Informes y Dictámenes Registrales, Catastrales e Hipotecarios
Gestión de Patrimonios Inmobiliarios
Fiscalidad de las Operaciones Inmobiliarias
Transmisiones Patrimoniales ITP y AJD
Renuncia a exenciones IVA
Rendimientos Inmobiliarios en IRPF
Impuesto sobre el Patrimonio
Sucesiones y Donaciones
Inmuebles procedentes de Liquidaciones de Herencias
IBI y Alteraciones Catastrales
Plusvalía Municipal. Reclamación de su devolución si así procediera.
Planificación Fiscal y Optimización del Coste Tributario de las Operaciones Inmobiliarias.
Nuestra actuación en el ámbito inmobiliario forma parte y está respaldada por el Despacho
LegalGemp Consultores, lo que le aporta un plus de valor añadido en la implementación y la sinergia de los servicios profesionales que se prestan.
Tasaciones y Valoraciones de Activos Inmobiliarios
Valoración y Tasación de Activos Inmobiliarios
RAZONES DE POR QUÉ UN PERITO TASADOR
El colectivo profesional de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria está plenamente capacitado para ejercer
como Perito Judicial gracias a su sólida formación, su experiencia y el reconocimiento por parte de la Administración Pública, que les convierte en los profesionales idóneos para confeccionar tasaciones,
valoraciones y peritaciones de carácter inmobiliario
Así, la Ley de Enjuiciamiento Civil, establece que los peritos judiciales deben estar en posesión del
Título Oficial que corresponda a la materia objeto del dictamen, una condición que cumplen con claridad los API,s., cuya titulación oficial les faculta expresamente para realizar las peritaciones, valoracionesy tasaciones de bienes inmuebles
El Decreto 3.248/69 de 4 de Diciembre establece que, entre las funciones propias del Agente de la Propiedad Inmobiliaria, está la de "evacuar consultas y dictámenes sobre el Valor de Mercado de los
Bienes Inmuebles"
Su profundo, casi exhaustivo, conocimiento del mercado, gracias a su cotidiana intervención en todo
tipo de transacciones inmobiliarias y su permanente colaboración con la Administración, los Tribunales y
otros Organismos Públicos, hacen del API un profesional idóneo y altamente cualificado para la
confección de informes de valoración y tasación.
A la cualificación que le aporta al API el desarrollo diario de su profesión, se acumula la formación que adquiere a través de los Cursos que, en esta materia, puede realizar a través de los Colegios Profesionales
provinciales o del Consejo COAPI.
